Chân dung BĐS Thăng Long đầu tư khu đô thị 3.300 tỷ tại Quảng Ngãi

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định chấp thuận Công ty CP Đầu tư thương mại và Bất động sản Thăng Long là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang tại phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ (TP Quảng Ngãi) và xã Nghĩa Trung (huyện Tư Nghĩa).

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Công ty CP Đầu tư thương mại và Bất động sản Thăng Long phải thành lập doanh nghiệp dự án tại Quảng Ngãi như cam kết tại hồ sơ chấp thuận nhà đầu tư để thực hiện dự án, đồng thời khẩn trương thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường và các quy định khác có liên quan theo quy định; thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án…

Về nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang, tìm hiểu cho thấy, Công ty CP Đầu tư thương mại và Bất động sản Thăng Long được thành lập vào ngày 24/5/2017, có địa chỉ tại đường tỉnh lộ 304, xã Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc. Ngành nghề kinh doanh chính là khai thác, xử lý và cung cấp nước; người đại diện theo pháp luật công ty là ông Hoàng Quang Hùng, Tổng Giám đốc và ông Nguyễn Văn Hậu, Chủ tịch HĐQT.

Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư thương mại và Bất động sản Thăng Long cũng là chủ đầu tư dự án đầu tư Khu đô thị thương mại Vĩnh Tường – giai đoạn 1, tại xã Tân Tiến, xã Lũng Hòa, xã Yên Lập, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Văn Hậu cũng là Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn, một doanh nghiệp bất động sản có tiếng được thành lập từ năm 2009 tại tỉnh Vĩnh Phúc. Các dự án mà Phúc Sơn sở hữu có thể kể đến như: Khu Ƭrung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (Vĩnh Phúc; 130hɑ); Khu Trung tâm đô thị thương mại Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang (Khánh Hòa; 18,8ha), Khu nhà ở cho người có thu thập nhấp 15 tầng tại trung tâm TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc...

Ngoài các dự án bất động sản, Tập đoàn Phúc Sơn còn trúng thầu xây dựng một số công trình: Đường bờ Nam sông Trà Khúc (Quảng Ngãi) có vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng; dự án đầu tư và nâng cấp đê tả sông Hồng với tổng số vốn hơn 1.500 tỷ đồng,... Tập đoàn Phúc Sơn cũng là nhà thầu chính trong việc tu bổ nâng cấp khu di tích lịch sử Đền Hùng, tỉnh Phú Ƭhọ. Bên cạnh đó, Tập đoàn Phúc Sơn còn tiến quân vào phía Nam với dự án BT sân bay Nha Trang cũ.

Ở diễn biến liên quan, dự án Khu đô thị Bàu Giang được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2022, với tổng vốn đầu tư 3.318 tỷ đồng, trong đó vốn góp chủ sở hữu của nhà đầu tư là 500 tỷ đồng, vốn huy động là 2.818 tỷ đồng.

Theo quy hoạch được duyệt, dự án Khu đô thị Bàu Giang có diện tích hơn 49,6ha. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại hơn 4,6ha với 294 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất ở bán nền gần 12ha với 795 lô đất; đất ở kết hợp thương mại dịch vụ 1.800m2; đất nhà ở xã hội hơn 1,9ha với 274 căn nhà ở do nhà đầu tư xây dựng; đất thương mại dịch vụ 4.450m2; đất nhà văn hóa, trạm y tế, giáo dục 11.455m2; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khác 29,3ha.

Dự án có tiến độ thực hiện từ quý I/2023 đến quý IV/2028, với thời hạn hoạt động là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện là 6 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, phù hợp với định hướng quy hoạch của TP Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.