Theo Báo Đấu Thầu, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại khối Sỹ Tân, Yên Trung, phường Quỳnh Dị, thị xã Hoàng Mai (tỉnh Nghệ An) với tổng chi phí thực hiện dự kiến 656,864 tỷ đồng.
Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty CP Đầu tư Sunlogo - Sunland. Dự án sử dụng tổng diện tích đất là 5,9 ha, quy mô dân số khoảng 1.200 người. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.
 |
| Một góc thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. (Ảnh Báo Nghệ An). |
Về Công ty CP Đầu tư Sunlogo - Sunland, qua tìm hiểu, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2014, đăng ký trụ sở chính số 24 ngõ 32 đường Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Ông Hồ Viết Nhân, sinh năm 1979, quê Nghệ An làm giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty này.
Tính đến đầu tháng 3/2024, Sunlogo - Sunland có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính của công ty là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.
Theo VietnamFinace, để lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng năng lực thực hiện dự án Khu nhà ở tại khối Sỹ Tân, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định phê duyệt bộ hồ sơ yêu cầu năng lực thực hiện đối với dự án. Qua đó, đối với nhà đầu tư liên danh, yêu cầu vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh; nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng thì nhà đầu tư liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.
Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15%; kinh nghiệm thực hiện dự án của nhà đầu tư liên danh bằng tổng số dự án của các thành viên liên danh đã thực hiện.
Cụ thể, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp hơn 133,972 tỷ đồng; kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự là số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án.
Dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại; công trình thương mại, dịch vụ; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây. Dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 401,918 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu hơn 80,383 tỷ đồng.
Hoặc nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp hoặc đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp... đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 328,432 tỷ đồng.
Khánh Hoài (tổng hợp)