 |
| Nhiều hộ dân ở phường Kỳ Sơn (Hòa Bình) đang sinh sống, chăn nuôi, sản xuất ổn định, nay bỗng dưng mất đất. |
Cấp 6 GCNQSDĐ cho 1 hộ trong một ngày thế nào?
Trong văn bản, trả lời thắc mắc của Báo TTCS về quy trình UBND huyện Kỳ Sơn (nay là TP Hòa Bình) cấp 06 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho hộ ông Nguyễn Thanh Hải, bà Nguyễn Thị Dung trong cùng một ngày, UBND TP Hòa Bình cho biết như sau:
Thực hiện Quyết định số 672/QĐ-TTg ngày 28/4/2006 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hai dự án thành lập bản đồ địa chính, cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp cho 8 tỉnh miền núi phía Bắc, duyên hải Bắc Trung bộ và 9 tỉnh duyên hải miền Trung, Đông Nam Bộ; Quyết định số 2478/QĐ-UBND ngày 25/8/2006 của UBND tỉnh Hòa Bình thành lập Ban chỉ đạo thực hiện dự án thành lập bản đồ địa chính, cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp theo quyết định số 672/QĐ-TTg ngày 28/4/2006 của Thủ tướng chính phủ; Hướng dẫn số 631/HD- STN&MT ngày 2/11/2006 của Sở Tài nguyên và Môi trường, hướng dẫn thành lập bản đồ địa chính, giao đất, cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kỳ Sơn (nay là phòng Tài nguyên và Môi trường TP Hòa Bình) phối hợp với Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường (đơn vị tư vấn) trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hòa Bình; UBND các xã tổ chức triển khai, thực hiện các quy định, hướng dẫn về cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp trên địa bàn huyện Kỳ Sơn, trong đó có xã Dân Hạ (nay là phường Kỳ Sơn).
UBND các xã thành lập hội đồng xét cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp xã và triển khai đến các khu dân cư, hướng dẫn các hộ gia đình phối hợp với Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hòa Bình, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trưởng tỉnh Hòa Bình tiến hành kê khai, đo đạc tại thực địa, lập hồ sơ đề nghị giao đất, cấp GCNQSDĐ.
Việc đo đạc do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh thực hiện. UBND các xã quy chủ sử dụng đất. Sau đó Sở Tài nguyên và Môi trường nghiệm thu sản phẩm kết quả đo đạc (hồ sơ kỹ thuật thửa đất, biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất) và các tài liệu liên quan bàn giao cho UBND huyện Kỳ Sơn. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kỳ Sơn phối hợp với UBND các xã, Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường để tổ chức thẩm định, tổng hợp và trình UBND huyện Kỳ Sơn quyết định cấp GCNQSDĐ theo hồ sơ và theo địa bàn từng xã.
 |
| Văn bản trả lời của UBND TP Hòa Bình gửi gửi Báo Tri thức và Cuộc sống. |
Nhiều thửa đất đã bị chuyển nhượng
Đối với nội dung liên quan đến thửa đất 390, tờ bản đồ số 01 chồng lấn đất của Công ty Lâm nghiệp Hòa Bình và giải quyết đơn thư khiếu nạn của 38 hộ dân liên quan đến việc chồng lấn đất đang sử dụng với đất đã cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Thanh Hải và bà Nguyễn Thị Dung, UBND TP Hòa Bình cho hay:
UBND tỉnh Hòa Bình đã giao nhiệm vụ xác minh nội dung khiếu nại tại Quyết định số 165/QĐ-UBND ngày 29/1/2024. Chủ tịch UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1970/QĐ-UBND ngày 7/10/2024 về việc giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Thanh Hải (lần 2), trong đó kết luận, nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Thanh Hải là không có cơ sở; giữ nguyên Quyết định giải quyết khiếu nại (lần đầu) số 4368/QĐ-UBND ngày 23/10/2023 của Chủ tịch UBND TP Hòa Bình.
UBND TP Hòa Bình lập phương án sử dụng diện tích khoảng 21ha, thửa số 390, tờ bản đồ số 01 (Bản đồ 672) theo Quyết định 2689/QĐ-UBND ngày 11/12/2015 của UBND tỉnh Hòa Bình về việc thu hồi đất do Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Hòa Bình quản lý, không có nhu cầu sử dụng để giao cho UBND huyện Kỳ Sơn (nay là UBND TP Hòa Bình), trình UBND tỉnh phê duyệt phương án sử dụng đất, làm căn cứ để giao đất và cấp GCNQSDĐ theo quy định cho ông Nguyễn Thanh Hải (người khiếu nại) và các hộ gia đình đang thực tế sử dụng đất.
 |
| Tên của các lãnh đạo, cán bộ, cá nhân ghi trong biên bản xác định ranh giới, mốc giới của thửa đất 390 đã cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Hải, bà Dung trước đó. |
Đối với nội dung 38 hộ gia đình có đơn phản ánh về việc cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Thanh Hải và bà Nguyễn Thị Dung theo dự án 672 chồng lấn vào đất các hộ gia đình đang sử dụng, UBND TP Hòa Bình cho biết, theo hồ sơ, ngày 20/1/2016 gia đình ông Nguyễn Thanh Hải và bà Nguyễn Thị Dung đã chuyển nhượng (Hợp đồng do Văn phòng công chứng Tín Phát chứng nhận) QSDĐ các thửa 314, 344, 387, tờ bản đồ số 01 cho ông Lê Anh Dũng (trú tại phường Đồng Tiến, TP TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình).
Do vậy, căn cứ điểm d, khoản 2, Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 và căn cứ theo quy định khoản 4, Điều 152 Luật Đất đai năm 2024, UBND TP Hòa Bình đã đề nghị công dân gửi đơn đến Tòa án nhân dân để được xem xét, giải quyết. Sau khi có kết quả giải quyết của Tòa án, UBND TP xem xét và thực hiện việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật.
 |
| Gia đình ông Nguyễn Văn Linh là một trong các hộ dân ở phường Kỳ Sơn có 2.000 m2 đất bỗng dưng nằm trong GCNQSDĐ của ông Nguyễn Thanh Hải, bà Nguyễn Thị Dung. |
Trước đó, Báo Tri thức và Cuộc sống đã nêu đơn thư phản ánh của ông Nguyễn Văn Đoàn, bà Nguyễn Thị Miên, Đinh Thị Thảnh (tổ dân phố số 6, phường Kỳ Sơn, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình; đứng đơn đại diện cho 38 hộ gia đình trú tại phường Kỳ Sơn), lo lắng trước việc nhiều diện tích đất khai hoang trồng rừng sản xuất, cây lâu năm, cây ăn quả, đất ở... của các hộ dân nơi đây bỗng dưng thuộc GCNQSDĐ của gia đình khác.
Theo các hộ dân, từ những năm 1970, họ khai hoang để trồng cây lâm nghiệp và cây lâu năm, cây ăn quả, chăn nuôi, làm nhà sinh sống tại đồi Mí, Thăm Thay, Suối Cạn, khu vực xóm Mỏ, xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn (nay là TP Hòa Bình).
Đang sinh sống, chăn nuôi, sản xuất ổn định, khoảng cuối năm 2017 đến giữa 2018, các hộ dân bất ngờ nhận được thông báo của Công an huyện Kỳ Sơn (nay là Công an TP Hòa Bình) về việc hộ gia đình ông ông Nguyễn Thanh Hải và bà Nguyễn Thị Dung (cùng trú tại tổ dân phố số 6, phường Kỳ Sơn) tố cáo phá hoại tài sản trên đất của họ. Đến làm việc với cơ quan chức năng, người dân mới tá hỏa phát hiện nhiều diện tích đất của họ đã nằm trong GCNQSDĐ của ông Hải, bà Dung.
Hộ ông Hải, bà Dung đã được UBND huyện Kỳ Sơn (nay là TP Hòa Bình) cấp 6 GCNQSDĐ trong cùng ngày 28/12/2012, tại các thửa 76, 78, tờ bản đồ số 02 và thửa 314, 344, 387, 390 tờ bản đồ số 01. Tổng diện tích đất là 38,5 ha.
Hiện cuộc sống sinh hoạt, chăn nuôi, sản xuất của các hộ gia đình bỗng dưng mất đất ở phường Kỳ Sơn hoàn toàn bị đảo lộn. Người dân mong mỏi cơ quan chức năng của UBND TP Hòa Bình và UBND tỉnh Hòa Bình xử lý dứt điểm vụ việc, là làm rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan (nếu có) để nhân dân sớm ổn định cuộc sống.
*Báo Tri thức và Cuộc sống tiếp tục thông tin./.
Mạnh Hưng