Đây là lần thứ 2 liên tiếp, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Công ty Phú Gia Thịnh - mã số thuế 0401345900, địa chỉ số 223 Lê Đình Lý, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) bị cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn, sau khi quyết định lần đầu hết hạn.
 |
| Chủ đầu tư rao bán đất nền tại Dự án Thanh Hoàng |
Theo quyết định 5774 của Cục Thuế TP Đà Nẵng, Công ty Phú Gia Thịnh bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế đã quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế theo quy định tại Điều 124 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14.
Quyết định này có hiệu lực thi hành trong thời hạn 01 năm kể từ ngày ký. Số tiền bị cưỡng chế hơn 179,5 tỷ đồng (gồm tiền thuế và các khoản thu khác gần 161 tỷ đồng và tiền chậm nộp từ tháng 8/2023 đến nay)
Theo thông báo ngày 09/8/2024 về tổng số thuế nợ, tính đến 31/7/2024, Công ty Phú Gia Thịnh chưa nộp NSNN hơn 189,8 tỷ đồng, gồm: tiền thuế và các khoản thu khác; tiền chậm nộp tính trên các khoản nợ chưa thanh toán; và thiền thuế nợ phát sinh trong tháng 7/2024.
Trước đó, ngày 23/8/2023, Chi Cục Thuế quận Hải Châu đã ban hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty Phú Gia Thịnh theo quy định tại điểm a, khoản 1, điều 31 Nghị định số 126/2020 của Chính phủ. Số thuế nợ bị cưỡng chế gần 161 tỷ đồng. Thời gian thực hiện cưỡng chế kể từ ngày 23/8/2023 đến ngày 22/8/2024.
Tháng 5/2024, Cục Thuế TP Đà Nẵng đã ra quyết định cưỡng chế 6 tài khoản của Công ty Phú Gia Thịnh để thi hành nghĩa vụ nộp thuế vào NSNN. Tuy nhiên, đến nay, Công ty Phú Gia Thịnh vẫn chưa thực hiện việc nộp số tiền này nên nợ thuế tăng, số tiền bị cưỡng chế phải nộp là hơn 179,5 tỷ đồng.
Được biết, số tiền gần 161 tỷ đồng là nghĩa vụ tài chính mà Công ty Phú Gia Thịnh phải nộp cho Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng có tên thương mại là Phoenix Complex thuộc Khu TDC vệt biệt thự Xuân Thiều - Nam Ô, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
Dự án đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 37/QĐ-UBND ngày 4/1/2012, quy mô 100 lô đất nền.
UBND TP Đà Nẵng cũng đã có Quyết định 380/QĐ-UBND ngày 04/02/2021 chấp thuận nhà đầu tư Công ty Phú Gia Thịnh thực hiện Dự án KDC Thanh Hoàng - Phoenix Complex. Tổng vốn đầu tư dự án gần 262 tỷ đồng, trong đó: vốn chủ sở hữu là 140 tỷ đồng, vốn huy động từ khách hàng là 121.967.000.000 đồng.
 |
| Chủ đầu tư tổ chức thi công tại Dự án Thanh Hoàng khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tại chính |
Ngày 13/10/2022 Cục Thuế TP Đà Nẵng đã ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất của Chủ đầu tư là 160.470.993.123 đồng và lệ phí trước bạ là 500.000.000 đồng.
Tuy nhiên đến nay, Công ty Phú Gia Thịnh vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai theo các thông báo của Cục thuế TP Đà Nẵng. Do đó Công ty này liên tiếp bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn và cưỡng chế tài khoản.
Đáng chú ý, tại dự án này, Công ty Phú Gia Thịnh đã ký kết 100 Hợp đồng góp vốn/Thỏa thuận góp vốn chuyển quyền sử dụng đất với 59 khách hàng và đã thu hơn 98 tỷ đồng từ 2017. Tuy nhiên Công ty Phú Gia Thịnh không thực việc nộp thuế và các thủ tục pháp lý để hoàn thiện dự án, ra sổ đỏ cho người dân. Ngược lại, chủ đầu tư khởi kiện đòi chấm dứt hợp đồng này nhưng chỉ hứa hẹn... trả tiền chậm cho khách hàng.
Mặc dù chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và chưa giải quyết các vướng mắc với khách hàng nhưng chủ đầu tư vẫn xây dựng nhà tại dự án, gây nên các xung đột pháp lý và tranh chấp kéo dài với khách hàng.
Hàn Băng