Chân dung đại gia bơm 240 tỷ đồng cho KĐT Dương Nội

Sáng 30/12, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến thương vụ hợp tác đầy bất ngờ khi một doanh nghiệp công bố rót số tiền không nhỏ vào KĐT Dương Nội đang dang dở của Tập đoàn Nam Cường. Ngạc nhiên hơn, đại gia bơm tiền cho KĐT Dương Nội không phải doanh nghiệp sừng sỏ như những đồn đoán trước đó mà lại là một cái tên khá mới mẻ trong giới đầu tư BĐS - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (CenInvest).

Cụ thể, sáng 30/12, CenInvest đã chính thức ký kết “Thỏa thuận hợp tác đầu tư, xây dựng và kinh doanh ba tòa H, J, K – Khu đô thị mới Dương Nội” với Tập đoàn Nam Cường.

Theo thỏa thuận mới được ký kết, CenInvest sẽ là đối tác chịu trách nhiệm triển khai dự án, thi công, quản lý, kinh doanh 3 toà nhà H, J, K thuộc cụm chung cư CT7 – Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông. STDA sẽ là đơn vị phân phối độc quyền 3 toà nhà này.

Theo tìm hiểu của Kiến Thức, CenInvest được thành lập từ năm 2010 với chức năng đầu tư BĐS do ông Phạm Thanh Hưng làm Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp này được gây dựng bởi nhiều doanh nhân trẻ thuộc Câu lạc bộ Doanh nhân West 6537, từng tham gia đầu tư thành công khá nhiều dự án trên thị trường như Chung cư Lê Thành (TP HCM), Thăng Long Garden (Hà Nội), CT2A, HHB Tân Tây Đô (Hà Nội)… CenGroup cũng là một trong nhiều cổ đông của CenInvest.

Tiết lộ về số tiền đã đổ vào thương vụ với Nam Cường, ông Phạm Thanh Hưng cho biết, CenInvest đã chi khoảng 240 tỷ đồng cho phần móng và hạ tầng của 3 tòa nhà.

Trước băn khoăn về một doanh nghiệp mới như CenInvest liệu có đủ năng lực vốn để đầu tư 3 tòa nhà của Nam Cường, ông Hưng cho hay: “Tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 1.000 tỷ. Ngoài số tiền đã chi ra, vốn để hoàn thiện dự án sẽ được chúng tôi huy động từ việc bán sản phẩm ra thị trường bởi hiện cả 3 tòa đã hoàn thiện xong phần móng, đủ điều kiện để chào bán. Ngoài ra chúng tôi còn lên sẵn phương án hợp tác với các nhà đầu tư, đối tác tài chính. Do vậy, việc chuẩn bị vốn cho dự án này không gặp khó khăn gì”.

Cụm CT7 Khu đô thị Dương Nội tọa lạc tại quận Hà Đông, Hà Nội, với quy mô 10 tòa chung cư, tổng diện tích hơn 3,6ha, các căn hộ có diện tích từ 56 – 140m2. Hiện, 7 tòa chung cư đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, 3 tòa chung cư H,J,K đã hoàn thiện xong hệ thống móng và các dịch vụ hạ tầng, tiện ích xã hội cho cư dân. 3 tòa chung cư được CenInvest bơm tiền có quy mô khoảng 630 căn hộ, phần lớn các căn hộ đều có diện tích nhỏ, dưới 80m2, giá bán từ 19 - 21 triệu đồng/m2, tương đương khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ. Dự án sẽ được khởi công ngay thời điểm đầu năm 2015, dự kiến hoàn thành sau 18 tháng.