Xin khắc phục hậu quả
CQĐT, Công an TP Hà Nội vừa đề nghị truy tố ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) tội lừa dối khách hàng.
Tại CQĐT, 488 khách hàng mua 488 căn hộ không được cấp sổ đỏ thông tin, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ, họ không biết các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng xây sai quy hoạch, bởi đã tin tưởng ông Thản xây dựng theo đúng thiết kế được phê duyệt.
 |
| Bị can Lê Thanh Thản xin khắc phục hậu quả. |
Các khách hàng đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ, xử lý chủ đầu tư, nếu không cấp được sổ đỏ đề nghị chủ đầu tư (Công ty Bemes) trả lại tiền mua nhà.
Kết luận điều tra nêu, ông Lê Thanh Thản thừa nhận hành vi phạm. “Đại gia điếu cầy” khai, do nóng vội trong việc nắm bắt cơ hội kinh doanh nên chưa kịp hoàn thiện các thủ tục hành chính trình các cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của dự án.
Ngày 31/7/2019, ông Lê Thanh Thản có đơn đề nghị được khắc phục hậu quả của vụ án theo 3 phương án:
Thứ nhất, xem xét xử lý theo Điều 79, Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ và khoản 9 Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất vật liệu xây dưng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Thứ hai, ông Lê Thanh Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại block CT6C để di dời sang dự án khu đô thị Thanh Hà- Cienco5.
Thứ ba, ông Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại CT6 Kiến Hưng để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ phá dỡ nhà CT6 Kiến Hưng.
Quá trình điều tra, ông Thản lựa chọn phương án khắc phục hậu quả số 3 để thực hiện, nhưng đến thời điểm tháng 7/2020, Công ty Bemes mới thương lượng được với hơn chục hộ dân đồng ý trả lại nhà.
Trong vụ án liên quan đến "đại gia điếu cày", Ngân hàng BIDV đã phát hành chứng thư bảo lãnh số tiền 530 tỷ đồng để bị can Lê Thanh Thản khắc phục hậu quả.
Không đồng tình cáo buộc thu lời bất chính 500 tỷ
Trước đó, trả lời tờ Tuổi trẻ,
ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, cho biết đang làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan tố tụng vì không đồng tình với một số nội dung của kết luận điều tra, trong đó có cáo buộc thu lời bất chính 500 tỷ đồng.
Ông Thản cho biết đây là lần thứ 2 Công an Hà Nội ban hành kết luận điều tra, lần trước đã bị Viện kiểm sát trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung.
Ông đưa ra quan điểm "không đồng tình với một số nội dung trong kết luận thanh tra" và đang làm đơn gửi đến các cơ quan tố tụng.
Theo chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, cơ quan điều tra cáo buộc ông hưởng lợi 500 tỷ đồng từ việc xây nhà không phép bán cho người dân là "không thỏa đáng và bất lợi cho bị can".
"Tôi xây dựng chung cư thì cũng phải bỏ tiền nguyên vật liệu, nhân công, nhiều loại tiền để đầu tư nhưng cơ quan điều tra quy tiền bán nhà cho dân là thu lời bất chính mà không trừ tiền đầu tư đi", ông Thản phân trần.
Tình tiết giảm nhẹ của ông Lê Thanh Thản
Theo kết luận điều tra, ông Lê Thanh Thản đã có hành vi tổ chức xây dựng, gian dối bán các căn hộ được xây dựng sai nghiêm trọng quy hoạch được UBND TP Hà Nội phê duyệt, thu lời bất chính hàng trăm tỷ đồng.
Kết luận điều tra cho rằng, ông Thản được hưởng tình tiết giảm nhẹ là thành khẩn khai báo và có thành tích suất sắc trong sản xuất.
Trong vụ án này, Ngân hàng BIDV đã phát hành chứng thư bảo lãnh số tiền 530 tỷ đồng để bị can khắc phục hậu quả.
Đối với 6 bị can là các cán bộ thuộc UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, CQĐT cho rằng, các bị can này đã không thực hiện đầy đủ nhiệm vụ và quyền hạn được quy định để kiểm tra, phát hiện vi phạm, ngăn chặn xử lý đối với các sai phạm tại công trình xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng.
Hậu quả, dự án đã phá vỡ quy hoạch, gây áp lực lớn đến hạ tầng, xã hội, ảnh hưởng đến công tác an ninh trật tự, an toàn PCCC... Đặc biệt là gây thiệt hại trực tiếp cho những người mua nhà tại dự án không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
6 bị can này phải chịu chung trách nhiệm khi gây ra thiệt hại hơn 56 tỷ đồng cho hàng trăm khách hàng mua phải các căn nhà không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất.
Trách nhiệm của cơ quan quản lý
Theo kết luận điều tra, để sai phạm của ông Lê Thanh Thản xảy ra trong thời gian dài, có trách nhiệm trực tiếp của các cán bộ thuộc UBND phường Kiến Hưng, Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, UBND quận Hà Đông.
Việc không tổ chức kiểm tra, thanh tra đối với công trình dự án CT6 Kiến Hưng thể hiện sự thiếu trách nhiệm của các cán bộ này, đã không thực hiện đúng, đủ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được pháp luật quy định đối với quản lý công trình xây dựng trên địa bàn được giao quản lý.
Tuy nhiên, cũng có một phần nguyên nhân khách quan là năng lực, trình độ của đội ngũ cán bộ được giao thực hiện nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng tại UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông còn hạn chế so với quy mô, tính chất của dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes và sự không hợp tác của chủ đầu tư là Công ty Bemes.
Theo kết luận điều tra, đối với ông Lê Cường, nguyên Chủ tịch UBND quận Hà Đông và ông Phạm Khắc Tuấn, nguyên Chủ tịch UBND quận Hà Đông, CQĐT đã quyết định tách tài liệu liên quan đến trách nhiệm của hai ông này để điều tra làm rõ, xử lý sau.
Đối với việc Sở TN&MT Hà Nội đã cấp 934 Sổ đỏ cho các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng, CQĐT kiến nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra việc cấp sổ đỏ và xử lý vi phạm.
Đối với các thành viên Thanh tra Bộ Xây dựng đã thực hiện chưa đúng quy định theo Luật Thanh tra năm 2010, CQĐT kiến nghị Bộ Xây dựng kiểm tra quá trình thanh tra dự án CT6 Kiến Hưng và xem xét xử lý theo quy định.
Kim Ngưu