Được chấp thuận đầu tư, Thịnh Vượng 66 đã hợp thức được sai phạm?

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành Quyết định 561 chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66.

Theo đó, UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66.

Nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Thịnh Vượng 66 có địa chỉ tại khu bến Hàn (xã An Thượng, TP Hải Dương) do ông Đinh Văn Hiền làm chủ doanh nghiệp.

Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương nêu rõ, dự án Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp đào tạo sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66 tại thôn Trác Châu (xã An Thượng, TP Hải Dương) có diện tích 24.620m2 với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm với tổng số vốn hơn 48 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư để thực hiện dự án là 10 tỷ đồng, vốn vay để thực hiện dự án hơn 38 tỷ đồng. Mục tiêu dự án đầu tư xây dựng trung tâm đào tạo, sát hạch lái xe cơ giới loại 2. Quy mô hoạt động: Đào tạo, sát hạch lái xe mô tô hạng A1 là 2.500 học viên/năm. Đào tạo, sát hạch lái xe ô tô hạng B 4.000 học viên/năm. Đào tạo, sát hạch lái xe ô tô hạng C 260 học viên/năm.

Thời hạn hoạt động của dự án 30 năm, kể từ ngày UBND tỉnh Hải Dương quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: Xây dựng hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động đồng bộ trong thời hạn 24 tháng, kể từ ngày UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Trong quyết định này, UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án đầu tư tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, thuế, phòng chống cháy nổ và pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Chấp hành nghiêm các kết luận và quyết định xử phạt (nếu có) của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc xử lý các vi phạm của doanh nghiệp trong lĩnh vực đầu tư, đất đai, xây dựng.

Đáng chú ý, trước đó, đầu năm 2021, Báo Tri thức và Cuộc sống đã có nhiều bài viết phản ánh việc Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Thịnh Vượng 66 chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý nhưng đã tự ý san nền hàng nghìn m2, xây hàng loạt công trình Trung tâm đào tạo sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66 trái phép.

Cụ thể, Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo, sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66 của Công ty CP Đầu tư và phát triển Thịnh Vượng 66 tại xã An Thượng (TP Hải Dương) được UBND tỉnh Hải Dương có thông báo 256 ngày 9/11/2020 chấp thuận chủ trương đầu tư.

Công ty Thịnh Vượng 66 ngay sau đó đã triển khai thi công xây dựng các hạng mục công trình với diện tích xây dựng như nhà điều hành 20m x10m, căng tin 9,5m x4,5m chưa lợp mái, nhà ăn + nhà bảo vệ 9,5m x 6,5m, phòng học 40m x 8,5m đã lợp mái và làm sân, đường khu tập sát hạch lái xe trên khu đất quy hoạch xây dựng Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66 tại địa bàn xã An Thượng. Các hạng mục công trình trên xây dựng không có giấy phép mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Ngày 22/1/2021, UBND TP Hải Dương đã ra quyết định 469 xử phạt hành chính công ty Thịnh Vượng 66 với số tiền 40 triệu đồng do đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Cùng với mức phạt 40 triệu đồng, UBND TP Hải Dương yêu cầu trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, công ty Thịnh Vượng 66 phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Hết thời hạn trên, công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định. Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, tổ chức vi phạm phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được thi công xây dựng.

Ngày 18/3/2021, Công ty Thịnh Vượng 66 có đơn kêu cứu gửi đến Thường trực Tỉnh ủy Hải Dương, UBND tỉnh Hải Dương, Thường trực Thành ủy Hải Dương, UBND TP Hải Dương và các sở Kế hoạch và đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng.

Doanh nghiệp này khi đó cho biết, do tình hình dịch bệnh COVID-19 ở Hải Dương đã ảnh hưởng đến việc hoàn tất thủ tục nên đã có văn bản xin gia hạn thời gian cấp phép xây dựng theo quyết định xử phạt 469 của UBND TP Hải Dương. Công ty Thịnh Vượng 66 đề nghị Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo UBND TP Hải Dương và các cấp, các ngành tạm thời không áp dụng các biện pháp xử phạt và cưỡng chế tháo dỡ theo quy định của pháp luật.

Tại cuộc họp lãnh đạo UBND tỉnh Hải Dương ngày 1/12/2021 xem xét về đề xuất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo, sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66 của Công ty CP Đầu tư và phát triển Thịnh Vượng 66, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương Triệu Thế Hùng đã yêu cầu UBND TP Hải Dương cập nhật, điều chỉnh mục tiêu sử dụng đất của khu đất thực hiện dự án vào Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Dương 2030, tầm nhìn đến năm 2050 bảo đảm phù hợp với mục tiêu sử dụng đất của dự án, trình các cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương cũng giao Sở KH&ĐT hướng dẫn Công ty CP Đầu tư và phát triển Thịnh Vượng 66 cập nhật, hoàn thiện hồ sơ đề xuất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo, sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66. Sau khi hồ sơ đề xuất thực hiện dự án của nhà đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về đầu tư và ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, tổng hợp, trình UBND tỉnh xem xét, chấp thuận theo quy định.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND TP Hải Dương cùng các đơn vị có liên quan kiểm tra, làm rõ và xử lý vi phạm đối với hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng của Công ty CP Đầu tư và phát triển Thịnh Vượng 66 theo quy định.

Như vậy đến nay, từ hành vi xây dựng hàng loạt công trình khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, bị xử phạt vi phạm hành chính, dự án Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo sát hạch lái xe Thịnh Vượng 66 của Công ty CP Đầu tư và phát triển Thịnh Vượng 66 đã được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án.