Hải Dương: Xem xét đầu tư xây dựng khu hành chính tập trung tỉnh

Báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, việc đầu tư xây dựng khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương rất cần thiết nhằm khắc phục tình trạng phân tán, manh mún hiện nay, tạo điều kiện thực hiện cải cách hành chính, môi trường làm việc hiện đại cho cán bộ công chức, nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước, đáp ứng yêu cầu phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hội nhập quốc tế của đất nước.

Khu hành chính tập trung được xây dựng là nơi tổ chức cách sự kiện, hội họp quy mô cấp tỉnh, cấp quốc gia, đáp ứng nhu cầu đón khách trong nước và quốc tế đến làm việc, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc, góp phần tạo môi trường, cảnh quan đô thị.

“Hiện nay trụ sở của các cơ quan hành chính của tỉnh được xây dựng từ lâu, chất lượng bị xuống cấp, cơ sở vật chất lạc hậu. Hệ thống điện nước đã bị hư hỏng. Các trụ sở đều nằm rải rác ở các phố cũ, đông dân, hạ tầng kỹ thuật kém, không đồng bộ”, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương cho biết.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương đề xuất sẽ tổ chức lập chủ trương đầu tư khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương thành 2 dự án độc lập, gồm: Dự án Trung tâm hành chính công tỉnh Hải Dương (gồm khối nhà làm việc của các sở, ban, ngành của tỉnh) và dự án xây dựng khối nhà làm việc của Thường trực Tỉnh ủy, Văn phòng Tỉnh ủy, các Ban Đảng thuộc Tỉnh ủy, HĐND, UBND, Đoàn ĐBQH và các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà. Phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 (2024-2028) sẽ thực hiện đầu tư xây dựng trụ sở khối các sở, ban, ngành; giai đoạn 2 (sau khi di chuyển các sở, ban, ngành ra khu hành chính tập trung và tổ chức đấu giá trụ sở cũ) sẽ đầu tư các hạng mục, công trình còn lại.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản cơ bản thống nhất báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư về phương án đầu tư xây dựng Khu Hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp thu ý kiến của các đại biểu, phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh hoàn thiện dự thảo báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, hoàn thiện trước ngày 25/5 để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp tham mưu UBND tỉnh có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ đề xuất triển khai dự án.

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Theo đó, dự án thực hiện trên khu đất rộng 17.045m2, phía Bắc giáp đường Tôn Đức Thắng và Trung tâm văn hóa Xứ Đông; phía Nam giáp đường Hàm Nghi; phía Đông giáp đường Thanh Niên; phía Tây giáp đường Nguyễn Đức Cảnh và Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Hải Dương trên địa bàn thành phố Hải Dương.

Dự án dành 10.700m2 đất xây dựng khu chung cư hỗn hợp; 5.272m2 xây dựng khu thương mại dịch vụ và 1.073m2 để mở rộng đường Nguyễn Đức Cảnh.

Quy mô của dự án gồm công trình khách sạn có quy mô 1 tòa tháp cao 26 tầng, 2 tầng hầm với chức năng chính là dịch vụ lưu trú (khoảng 300 phòng khách sạn), bố trí thêm chức năng dịch vụ, thương mại như nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao…; nhà chung cư hỗn hợp có quy mô 2 tòa tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm với chức năng chính là căn hộ để ở (khoảng 460 căn) và bố trí thêm chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng công cộng như nhà trẻ, sinh hoạt đồng, y tế… Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 1.800 tỷ đồng.

Hình thức giao đất, cho thuê đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, trong đó việc xác định hình thức và thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với từng loại đất sẽ được xác định cụ thể trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Dự án có mục tiêu xây dựng đồng bộ khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương theo quy định đã được phê duyệt; hình thành tổ hợp công trình hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc tại khu vực trung tâm thành phố; khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị, quỹ nhà ở đáp ứng cho nhu cầu phát triển đô thị của thành phố Hải Dương, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.