Sai phạm “khủng” của Công ty Newland: “Con voi suýt lọt lỗ kim”

Chưa có giấy phép xây dựng đã thi công

Liên quan đến vụ việc hàng chục hộ dân khu dân cư số 4 phường Nhị Châu (Thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương) bức xúc việc Công ty Cổ phần đầu tư Newland trong quá trình thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía nam đường sắt) đã tự ý san lấp đất ruộng của dân khi chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Tố cáo trên của người dân là có cơ sở bởi ngay trong kết luận số 174/KL-UBND của UBND TP Hải Dương kết luận nội dung tố cáo của người dân khu dân cư số 4 phường Nhị Châu nêu rõ: “Việc người dân tố cáo Công ty Cổ phần đầu tư NewLand tiến hành san lấp đất trái pháp luật (đối với 18/49 thửa đất chưa hoàn tất công tác GPMB diện tích 3.318,9m2) là tố cáo đúng và yêu cầu Công ty Newland thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, tiếp tục khắc phục những sai sót”.

Từ phản ánh trên của người dân, PV Kiến Thức đã khảo sát tại vị trí Công ty Cổ phần đầu tư Newland triển khai dự án. Đến thời điểm hiện tại, dự án đã thi công rất nhiều hạng mục công trình như san lấp mặt bằng, thi công đường nối và vỉa hè, lắp đặt các cống tiêu thoát nước.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Văn Đoàn – Giám đốc sở Xây Dựng tỉnh Hải Dương cho biết, đự án khu nhà ở phường Nhị Châu (phía Nam đường sắt) nằm trên địa bàn phường Nhị Châu vẫn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng vì vẫn còn hơn 20 hộ dân chưa chấp nhận mức giá đền bù. Hiện nay dự án khu nhà ở phường Nhị Châu chưa được cấp phép xây dựng.

“Theo quy định của pháp luật, dự án xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu là dự án theo quy định phải có giấy phép xây dựng và Sở Xây dựng là đơn vị cấp phép nhưng đến nay dự án trên vẫn chưa được Sở cấp phép”, ông Nguyễn Văn Đoàn cho biết.

Ngay khi tiếp nhận thông tin từ báo chí, Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương đã giao Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra dự án trên.

Quá trình kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng xác định chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư Newland đã vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng.

Theo đó, Công ty Cổ phần đầu tư Newland đã tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu (TP Hải Dương) không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng.

Công ty Cổ phần đầu tư Newland đã thực hiện thi công xây dựng một số tuyến các công trình như san nền dự án, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa…

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương cho biết, Công ty Cổ phần đầu tư Newland đã vi phạm hành chính nhiều lần. Do vậy, ngày 26/12, Sở Xây dựng đã ký quyết định xử phạt hành chính với số tiền 50 triệu đồng.

Đồng thời, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương đã yêu cầu trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, ông Phạm Trung Kiên – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Newland – người đại diện tổ chức vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

“Hết thời hạn này, ông Phạm Trung Kiên không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định. Trong trường hợp sau khi được cấp giấy phép xây dựng, tổ chức vi phạm phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp thì mới được thi công xây dựng”, quyết định xử phạt hành chính của thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương cho biết, Sở cũng đã ra thông báo về việc dừng thi công công trình vi phạm của Công ty Cổ phần đầu tư Newland.

Theo đó, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư Newland lập tức phải dừng tất cả các hoạt động thi công kể từ thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính, khẩn trương khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính, kịp thời thông báo về Sở Xây dựng kết quả khắc phục theo quy định.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Hải Dương chỉ đạo các đơn vị chức năng phối hợp với UBND phường Nhị Châu tổ chức giám sát việc dừng thi công xây dựng công trình vi phạm, kịp thời xử lý các hành vi vi phạm phát sinh, áp dụng các biện pháp ngăn chặn theo quy định, đúng thẩm quyền.

Dư luận đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của UBND TP Hải Dương và các đơn vị liên quan khi Công ty Cổ phần đầu tư Newland không có giấy phép xây dựng vẫn ngang nhiên thi công nhiều hạng mục công trình tại dự án xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía nam đường sắt) mà không bị phát hiện xử lý?