Xây nhà ở khi chưa phép ở KĐT Tân Phú Hưng, Newland Hải Dương bị xử phạt

Mới đây, ngày 25/6, Chủ tịch UBND TP Hải Dương Trần Hồ Đăng đã ký quyết định số 1493 xử phạt hành chính Công ty Cổ phần đầu tư Newland, chi nhánh Hải Dương do đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Cụ thể, Công ty Cổ phần đầu tư Newland đã triển khai thi công công trình nhà ở tại các lô đất gồm LK33-20; LK 44-36, LK-26-19; LK 26-05; LK 33-31; LK 30-25; LK33-39; LK 33-46; LK 28-17; LK 28-41; LK 33-30; LK 42-07; LK 33-43; LK 29-31; LK 45-31; LK 40-10; LK 32-27; LK 41-30 trên khu đất thuộc dự án quy hoạch khu đô thị Tân Phú Hưng (phường Thạch Khôi, TP Hải Dương). Các công trình trên đang xây dựng từ phần móng đến tầng 1. Tuy nhiên, công trình không có hồ sơ giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Theo quyết định này, với những hành vi vi phạm như trên, Công ty Cổ phần đầu tư Newland, chi nhánh Hải Dương bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng.

Ngoài ra, đối với các biện pháp khắc phục hậu quả, quyết định nêu rõ, trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty Cổ phần đầu tư Newland, chi nhánh Hải Dương phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Hết thời hạn này, công ty không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Sau khi được cấp phép xây dựng, tổ chức vi phạm phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được thi công xây dựng.

UBND TP Hải Dương yêu cầu Công ty Newland, chi nhánh Hải Dương phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt trên. Nếu quá thời hạn mà công ty không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Trước đó, theo tìm hiểu của PV Kiến Thức, ngày 12/6/2020, đại diện UBND phường Thạch Khôi đã phối hợp với Đội kiểm tra quy tắc quản lý đô thị thành phố Hải Dương đã lập biên bản vi phạm hành chính số 48 tại công trình xây dựng của Công ty Cổ phần đầu tư Newland, chi nhánh Hải Dương. Ngày 24/6, Đội kiểm tra quy tắc quản lý đô thị thành phố Hải Dương đã có tờ trình số 15 gửi UBND TP đề nghị xử phạt hành chính vi phạm của Công ty Cổ phần đầu tư Newland.

Được biết, Giám đốc chi nhánh Công ty Cổ phần đầu tư Newland tại Hải Dương là ông Nguyễn Hữu Khuyến. Công ty Cổ phần đầu tư Newland, chi nhánh Hải Dương được phòng đăng ký kinh doanh, Sở KH&ĐT tỉnh Hải Dương cấp đăng ký kinh doanh ngày 19/7/2018 (địa chỉ tại số 12, đường Đức Minh, phường Thanh Bình, TP Hải Dương).

Công ty Cổ phần đầu tư Newland đang triển khai hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Hải Dương. Chỉ tính riêng tại TP Hải Dương, doanh nghiệp này ngoài triển khai dự án khu đô thị Tân Phú Hưng (phường Thạch Khôi, TP Hải Dương) còn đang triển khai các dự án khác như dự án khu dân cư phía Nam đường Tôn Đức Thắng, TP.Hải Dương; dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu, dự án khu dân cư thương mại dịch vụ phía Bắc Nguyễn Lương Bằng, CTCP Đầu tư Newland và CTCP Đầu tư xây dựng NHS cũng được lựa chọn là nhà đầu tư dự án khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng.

Ngoài ra, tháng 6/2019, doanh nghiệp này cũng được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận để tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết các dự án khu đô thị mới tại thị trấn Kinh Môn như khu đô thị mới phía Nam (42,3 ha) và Khu dân cư mới phía Tây Bắc (14,3 ha)...

Tuy nhiên, quá trình triển khai một số dự án trên địa bàn thành phố Hải Dương, Công ty Cổ phần đầu tư Newland đã để lại không ít lùm xùm như tại dự án khu đô thị Tân Phú Hưng, ngoài việc xây dựng hàng loạt công trình xây dựng khi chưa có hồ sơ giấy phép xây dựng cũng xảy ra lùm xùm chưa hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, nước, đường giao thông… đã xảy ra tình trạng mua bán, người mua đất vẫn tự ý xây nhà ở trong suốt thời gian qua.

Tại dự án khu dân cư phía nam đường Tôn Đức Thắng được giao cho Công ty CP Đầu tư Newland làm chủ đầu tư từ 2015, nhưng đến nay vẫn chưa thể hoàn thành đền bù giải phóng mặt bằng.

Trước đó, năm 2019, tại dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu có tổng mức đầu tư 233,67 tỷ đồng, do công Công ty CP Đầu tư Newland là nhà đầu tư cũng bị người dân khiếu kiện. Người dân bức xúc phản ánh công ty này trong quá trình thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía nam đường sắt) đã tự ý san lấp đất ruộng của dân khi chưa hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Trong kết luận số 174/KL-UBND của UBND TP Hải Dương cũng nêu rõ: "Việc người dân tố cáo Công ty Cổ phần đầu tư NewLand tiến hành san lấp đất trái pháp luật (đối với 18/49 thửa đất chưa hoàn tất công tác GPMB diện tích 3.318,9m2) là tố cáo đúng và yêu cầu Công ty Newland thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, tiếp tục khắc phục những sai sót.

Liên quan đến hành vi xây dựng nhà ở tại hàng loạt lô đất trong trên khu đất thuộc dự án quy hoạch khu đô thị Tân Phú Hưng của Công ty CP Đầu tư Newland, chi nhánh Hải Dương, dư luận đặt câu hỏi, chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng đã làm tròn trách nhiệm? Liệu có hay không việc quản lý của chính quyền địa phương, các sở, ngành chuyên môn còn buông lỏng, chưa hoàn thành hết trách nhiệm trong việc quản lý, hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục, thực hiện thi công khiến việc triển khai dự án gặp nhiều khó khăn, gây bức xúc cho người dân.