Ngày mai, miền Bắc có mưa to đến rất to
Theo dự báo của Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, hôm nay (16/7), ở khu vực Nam đồng bằng Bắc Bộ, Hòa Bình và Bắc Trung Bộ có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to.
Dự báo, từ tối nay đến sáng mai (17/7), tại các khu vực trên tiếp tục có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Từ chiều 17/7, mưa lớn giảm dần.
Do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, khu vực Bắc và Trung Bộ đón một đợt mưa lớn từ đầu tuần. Ảnh: Tiền phong
Dự báo thời tiết các khu vực trên cả nước đêm 16 và ngày 17/7
Thời tiết Hà Nội đêm và sáng có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Nhiệt độ từ 25-33 độ C.
Phía Tây Bắc Bộ đêm có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to đến rất to; ngày có mưa rào và dông vài nơi. Riêng Hòa Bình đêm và sáng có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to. Nhiệt độ từ 23-33 độ.
Phía Đông Bắc Bộ đêm có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to đến rất to; ngày có mưa rào và dông vài nơi. Riêng khu vực đồng bằng đêm và sáng có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to. Nhiệt độ từ 24-34 độ.
Khu vực Thanh Hóa - Thừa Thiên Huế: phía Bắc đêm và sáng có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to; phía Nam chiều tối và đêm có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to, ngày có mưa rào và dông vài nơi. Nhiệt độ từ 24-33 độ.
Khu vực Đà Nẵng đến Bình Thuận có mưa rào và dông vài nơi, riêng phía Bắc chiều tối và đêm có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to. Nhiệt độ từ 24-34 độ.
Khu vực Tây Nguyên có mưa, mưa vừa và dông, cục bộ có nơi mưa to đến rất to; từ chiều tối mai có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Nhiệt độ từ 20-27 độ.
Nam Bộ có mưa, mưa vừa và dông, cục bộ có nơi mưa to đến rất to; từ chiều tối mai có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Nhiệt độ từ 23-33 độ.
Hà Nội đề xuất thưởng học sinh đoạt Huy chương Vàng Olympic quốc tế 250 triệu đồng
Theo dự thảo nghị quyết, Hà Nội đề xuất mức thưởng đối với học sinh, học viên đoạt giải trong các kỳ thi Olympic quốc tế các môn học, thi nghiên cứu khoa học kỹ thuật quốc tế và tương đương do Bộ GD-ĐT cử tham dự như sau:
Huy chương Vàng: 250 triệu; Huy chương Bạc: 200 triệu đồng; Huy chương Đồng: 150 triệu đồng; Giải khuyến khích, giải chuyên đề và các giải theo cơ cấu giải thưởng: 100 triệu đồng.
Đặng Tuấn Anh - lớp 12 chuyên Sinh, Trường THPT Chu Văn An (Hà Nội) vừa giành Huy chương Vàng Olympic Sinh học quốc tế.
Đối với học sinh, học viên đoạt giải trong các kỳ thi Olympic khu vực các môn học, thi nghiên cứu khoa học kỹ thuật khu vực và tương đương do Bộ GD-ĐT cử tham dự, mức thưởng đề xuất như sau:
Huy chương Vàng: 150 triệu đồng; Huy chương Bạc: 120 triệu đồng; Huy chương Đồng: 90 triệu đồng; Giải khuyến khích, giải chuyên đề và các giải theo cơ cấu giải thưởng: 50 triệu đồng.
Học sinh, học viên đoạt giải trong các kỳ thi học sinh giỏi quốc gia do Bộ GD-ĐT tổ chức, mức thưởng lần lượt là: Giải nhất: 50 triệu đồng; Giải nhì: 40 triệu đồng; Giải ba: 30 triệu đồng.
Giải khuyến khích, giải chuyên đề và các giải theo cơ cấu giải thưởng: 20 triệu đồng.
Dự thảo nghị quyết cũng quy định mức thưởng đối với học sinh, học viên đoạt giải Nhất trong các kỳ thi học sinh giỏi cấp thành phố; Học sinh đoạt giải tại chung kết cuộc thi Đường lên đỉnh Olympia.
Mức thưởng đối với giáo viên trực tiếp đào tạo, bồi dưỡng học sinh, học viên đoạt giải được hưởng theo nguyên tắc bằng 70% mức thưởng của học sinh, học viên.
Cách tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT chi tiết, dễ hiểu nhất
Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) cho biết đã cùng 63 Hội đồng thi trên cả nước chuẩn hóa cơ sở dữ liệu điểm thi bảo đảm chính xác, bảo mật. Bộ đã đề nghị các địa phương chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật, công nghệ thông tin phục vụ cho hoạt động tra cứu điểm thi của thí sinh; tránh để xảy ra các sự cố về kỹ thuật trong quá trình tra cứu điểm thi, thông tin trên báo Người Lao Động.
Bộ GD&ĐT quy định, đối môn thi tự luận là ngữ văn, bài thi được chấm theo thang điểm 10, điểm lẻ của tổng điểm toàn bài được làm tròn đến 2 chữ số thập phân. Ảnh minh họa
Thí sinh có thể tra cứu kết quả thi bằng 1 trong những cách sau:
Cách 1, tra cứu điểm thi qua website của Sở GD&ĐT các tỉnh, thành phố. Thí sinh truy cập vào website của Sở GD&ĐT nơi thí sinh đăng ký dự thi, sau đó, nhập số báo danh của mình vào ô nhập số báo danh để có kết quả chi tiết.
Cách 2, tra cứu điểm thi tại hệ thống quản lý Kỳ thi tốt nghiệp Trung học Phổ thông của Bộ GD&ĐT. Thí sinh truy cập vào website: http://tracuudiem.thitotnghiepthpt.edu.vn/; nhập thông tin số báo danh, mã xác nhận và bấm tra cứu.
Trang chủ tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT của Bộ GD&ĐT. Ảnh chụp màn hình
Cách 3, tra cứu điểm thi qua website báo chí.
Bộ GD&ĐT quy định, đối môn thi tự luận là ngữ văn, bài thi được chấm theo thang điểm 10, điểm lẻ của tổng điểm toàn bài được làm tròn đến 2 chữ số thập phân. Các môn thi trắc nghiệm làm tròn đến 2 chữ số thập phân cho từng bài thi và từng môn thi thành phần của bài thi tổ hợp.
Điểm xét tốt nghiệp THPT gồm điểm các bài thi thí sinh dự thi để xét công nhận tốt nghiệp và điểm trung bình cả năm lớp 12 cùng điểm ưu tiên, khuyến khích (nếu có). Điểm của từng bài thi được quy về thang điểm 10 để tính điểm xét tốt nghiệp.
Sau khi biết điểm, thí sinh có thể tính điểm xét tốt nghiệp THPT như sau:
Đối với học sinh THPT, điểm xét tốt nghiệp (ĐXTN) được tính theo công thức sau:
ĐXTN = {(Tổng điểm 4 bài thi tốt nghiệp THPT + tổng điểm khuyến khích)/4 x 7 + điểm trung bình cả năm lớp 12 x 3}/10 + điểm ưu tiên.
Trong đó:
– Tổng điểm 4 bài thi bao gồm: Toán + Văn + Anh + điểm trung bình của bài thi tổ hợp;
– Điểm trung bình cả năm lớp 12: Được tính bằng công thức (ĐTB kỳ 1 + ĐTB kỳ 2×2)/3;
– Điểm ưu tiên gồm: Điểm ưu tiên đối tượng, ưu tiên khu vực.
Với học sinh học chương trình giáo dục thường xuyên cấp THPT, công thức tính ĐXTN như sau:
ĐXTN = {(Tổng điểm 3 bài thi tốt nghiệp THPT/3 + tổng điểm khuyến khích/4) x 7 + điểm trung bình cả năm lớp 12 x 3}/10 + điểm ưu tiên.
Trong đó, tổng điểm 3 bài thi: Toán + Văn + điểm trung bình của bài thi tổ hợp.
Thí sinh dự thi đủ số môn, không môn nào từ 1 điểm trở xuống và tổng điểm xét từ 5 trở lên sẽ đủ điều kiện được công nhận tốt nghiệp.
Thí sinh có thể nộp đơn phúc khảo bài thi từ ngày 17 - 26/7. Chậm nhất ngày 23/7, các trường THPT cấp giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời, in và gửi giấy chứng nhận kết quả thi cho thí sinh.
Từ ngày 18/7 đến 17h ngày 30/7, thí sinh đăng ký, điều chỉnh, bổ sung nguyện vọng xét tuyển không giới hạn số lần. Từ ngày 22/7 đến 17h ngày 31/7, đối tượng thí sinh diện xét tuyển thẳng xác nhận nhập học trên hệ thống (nếu có).
Từ ngày 31/7 đến 17h ngày 6/8, thí sinh nộp lệ phí xét tuyển theo số lượng nguyện vọng xét tuyển bằng hình thức trực tuyến, theo hướng dẫn của Bộ GD&ĐT.
Trước 17h ngày 19/8, các cơ sở đào tạo thông báo thí sinh trúng tuyển đợt 1 và trước 17h ngày 27/8, thí sinh xác nhận nhập học trực tuyến đợt 1 trên hệ thống, thông tin trên báo VietNamNet.
Nên làm sổ đỏ trước năm 2026, nếu không người dân có thể mất nhiều tiền?
Vì sao nên làm trước năm 2026?
Luật sư Hà Thị Khuyên (Trưởng văn phòng Luật sư Nhân Chính - Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết, tại khoản 1, Điều 257, Luật Đất đai 2024 quy định, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Trường hợp cần thiết thì UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
Còn tại khoản 3, Điều 159, Luật Đất đai 2024 quy định, UBND cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân (HĐND) cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Hằng năm, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm trình HĐND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Bảng giá đất sẽ được cập nhật hằng năm phù hợp với giá thị trường những nơi có biến động, không còn định kỳ 5 năm/lần như hiện nay.
Theo chuyên gia, người dân nên làm sổ đỏ trước năm 2026 nếu đủ điều kiện. Ảnh minh họa
Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí trên cơ sở giá đất đảm bảo nguyên tắc thị trường.
Luật Đất đai 2024 đã bỏ khung giá đất. Bảng giá đất được ban hành, căn cứ phương pháp định giá, không căn cứ giá đất tối thiểu, tối đa của từng loại đất theo khung giá đất hiện nay, vì thế giá đất mới sẽ tiệm cận giá thị trường.
Áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 sẽ dẫn đến việc tăng chi phí khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) lần đầu. Do những khoản phí phải nộp sẽ được tính theo giá đất trong bảng giá đất như: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, trong đó tiền sử dụng đất chiếm chi phí nhiều nhất (tuy nhiên có một số trường hợp ngoại lệ không phải nộp).
Do đó, khi áp dụng bảng giá đất mới, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ đều sẽ tăng theo. Vì thế người dân nên làm sổ đỏ trước năm 2026 nếu đủ điều kiện.
Nguyên tắc, căn cứ định giá đất theo Luật Đất đai 2024
Điều 158, Luật Đất đai 2024 quy định việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau:
+ Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường.
+ Tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất.
+ Bảo đảm trung thực, khách quan, công khai, minh bạch.
+ Bảo đảm tính độc lập giữa tổ chức tư vấn xác định giá đất, Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất.
+ Bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
Luật sư Hà Thị Khuyên
Căn cứ định giá đất bao gồm:
+ Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá.
+ Thời hạn sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất.
+ Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất.
+ Yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất.
+ Quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá đất.
Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất quy định tại điểm c khoản 2 Điều này bao gồm:
+ Giá đất được ghi nhận trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu quốc gia về giá.
+ Giá đất được ghi trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
+ Giá đất thu thập qua điều tra, khảo sát đối với trường hợp chưa có thông tin giá đất quy định tại điểm a và điểm b khoản này.
+ Thông tin về doanh thu, chi phí, thu nhập từ việc sử dụng đất.
Thông tin giá đất đầu vào quy định tại các điểm a, b và c khoản 3 Điều này là thông tin được hình thành trong thời gian 24 tháng tính từ thời điểm định giá đất quy định tại khoản 2 Điều 91 và khoản 3 Điều 155 của Luật này trở về trước.
Việc sử dụng thông tin được thu thập quy định tại khoản này ưu tiên sử dụng thông tin gần nhất với thời điểm định giá đất.
H.A