Ai đứng sau dự án KĐT Canary tai tiếng vừa bị “khai tử” ở Thái Nguyên?

Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị số 1 phường Cải Đan (tên thương mại là dự án khu đô thị Canary Thái Nguyên) vừa bị UBND tỉnh Thái Nguyên “khai tử” do Công ty Cổ phần thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu làm chủ đầu tư.

Tìm hiểu của PV, Cổ phần thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu được thành lập năm 2012, đăng ký trụ sở chính tại căn S7, tầng 6, toà nhà VIWASEEN, số 48 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật là bà Bùi Hoàng Yến. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là hoạt động tư vấn quản lý.

Dù thành lập đã được 9 năm, song những thông tin liên quan đến Cổ phần thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu không được báo giới nhắc đến.

Trước đó, liên quan đến dự án khu đô thị Canary Thái Nguyên, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng đã ký Quyết định số 3390/QĐ-UBND về việc chấm dứt hiệu lực các quyết định của UBND tỉnh đối với dự án này.

Cụ thể các Quyết định chấm dứt gồm: Quyết định số 3195/QĐ-UBND ngày 31/12/2012 về việc phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan (giai đoạn I); quyết định số 2372/QĐ-UBND ngày 10/8/2018 điều chỉnh một số nội dung quyết định số 3195 về việc phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị số 1 phường Cải Đan; quyết định số 3091/QĐ-UBND ngày 27/9/2019 điều chỉnh nội dung quyết định số 2372 về phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan.

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các Sở, ngành, địa phương, đơn vị có liên quan thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án.

Đồng thời, UBND thành phố Sông Công thực hiện công tác quản lý đất đai, quy hoạch của dự án theo quy định.

Được biết, dự án khu đô thị Canary Thái Nguyên được phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2011 do Trung tâm phát triển quỹ nhà - đất và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích hơn 63 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 800 tỷ đồng. Dự án chia làm 3 giai đoạn, và dự kiến năm 2015 sẽ xây dựng hoàn thiện.

Tuy nhiên, dự án không được triển khai theo đúng quy hoạch và bất ngờ đến tháng 9/2017, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành văn bản số 3774 về việc chuyển đổi chủ đầu tư dự án cho Cổ phần thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu.

Sau khi chuyển đổi chủ đầu tư, ngày 17/4/2019 UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị Canary Thái Nguyên. Theo đó, dự án có tổng diện tích 63,27 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 9.000 người, trong đó, diện tích đất ở khoảng 25,8 ha (chiếm 40,8%),

Dự án khu đô thị Canary Thái Nguyên trước đó dính nhiều tai tiếng về việc dù chưa trúng đấu giá quyền sử dụng đất, chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định nhưng Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu đã ngang nhiên tiến hành thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Ngoài việc thi công khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chủ đầu tư còn tiến hành mở bán, huy động vốn thông qua các kênh bán hàng chưa đủ điều kiện để thực hiện.