Cựu sếp Petroland bị bắt, Đất Xanh dính lùm xùm vì chuyển nhượng đất rẻ như cho

Theo tìm hiểu của PV, dự án chung cư Thăng Long ban đầu thuộc Công ty CP Đầu tư Dầu khí Thăng Long - liên doanh giữa Petroland (80%) và Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh (20%). Dự án nằm ở khu vực quận 9, TP HCM với tổng diện tích hơn 6 ha.

Do nhiều khó khăn về tài chính và thị trường, nên dự án chung cư Thăng Long chưa được triển khai theo đúng tiến độ. Sau đó, Petroland có thỏa thuận để chuyển nhượng cổ phần Dầu khí Thăng Long cho Đất Xanh với mức giá gần 564 tỷ đồng (trên cơ sở định giá 9 triệu/m2 cho diện tích 6,26 ha).

Tuy nhiên, nhiều cổ đông của Petroland cho rằng, Petroland "bị hớ" trong thương vụ bán Thăng Long Petrol cho Đất Xanh. Ngoài ra, lãnh đạo Petroland từng thừa nhận, việc chuyển nhượng cổ phần của Thăng Long Petro không qua đấu giá.

Ngày 7/10, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh lên tiếng khẳng định, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất thương vụ chuyển nhượng trên đã được đơn vị thẩm định thực hiện dựa trên cơ sở giá thị trường.

“Việc thẩm định giá được dựa trên cơ sở giá trị thị trường và phương pháp thẩm định trên là phù hợp với thực tế thị trường tại thời điểm chuyển nhượng. Cách tiếp cận, phương pháp thẩm định giá được thực hiện theo các phương pháp thẩm định được áp dụng trong tính toán (gồm phương pháp so sánh, phương pháp thặng dư)” - Đất Xanh khẳng định.

Đối với việc Petroland chuyển nhượng dự án không thông qua đấu giá, Đất Xanh cho biết vốn góp của Petroland trong Dầu khí Thăng Long không phải vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, và cũng không phải vốn của doanh nghiệp Nhà nước đầu tư vào (do Petroland không phải 100% thuộc Nhà nước).

“Có thể nói việc chuyển nhượng cổ phần giữa Petroland và DXG không thuộc đối tượng phải theo quy trình chuyển nhượng vốn Nhà nước được quy định của Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp năm 2014” - Zing.vn dẫn thông tin Đất Xanh nêu.

Theo Đất Xanh, việc thỏa thuận mua bán cổ phần giữa Petroland và Đất Xanh được thực hiện đúng quy định. Trước khi chuyển nhượng, Petroland cũng đã thực hiện các thủ tục định giá.

Cụ thể, ngày 3/8/2016, Petroland phát hành thông báo tìm kiếm đối tác chuyển nhượng dự án và thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá trị khu đất dự án chung cư Thăng Long. Ngày 1/9/2016, Petroland phê duyệt lựa chọn đơn vị thực hiện thẩm định giá tài sản là Công ty CP thẩm định giá Việt Tín.

Ngày 9/9/2016, Việt Tín phát hành Chứng thư thẩm định giá số 1642461/VIETTIN JSC - HCM về việc định giá tài sản thuộc dự án.

Đất Xanh cũng khẳng định, thỏa thuận mua bán cổ phần Dầu khí Thăng Long đã được thông qua HĐQT Petroland.

Trước đó, ngày 2/10/2019, Cơ quan điều tra Bộ Công an cho biết đã tống đạt các quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông Bùi Minh Chính (nguyên Giám đốc Petroland) để điều tra về hành vi "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ".

Theo Bộ Công an, từ năm 2012 -2018, ông Bùi Minh Chính với vai trò là Giám đốc Petroland đã ký nhiều hợp đồng chuyển nhượng tài sản của tòa nhà Petroland Tower (địa chỉ số 12 đường Tân Trào, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM) với ưu đãi về phí dịch vụ, miễn phí tiền điện, chỗ đậu xe... khiến Petroland thất thoát nhiều tỷ đồng.

Ngoài ra, qua rà soát cơ quan điều tra còn phát hiện nhiều hợp đồng kinh tế gây thiệt hại cho Petroland liên quan đến ông Chính.

Zing.vn dẫn thông tin từ Đất Xanh cho biết, thông tin ông Bùi Minh Chính bị bắt gây ảnh hưởng đến uy tín, thương hiệu của Tập đoàn này.