Dự án nghìn tỷ Vườn Vua vướng nhiều sai phạm: Ai là chủ đầu tư?

Khánh Hoài (Tổng hợp) -

(Kiến Thức) - Chủ đầu tư dự án Vườn Vua (Phú Thọ) đã bị cơ quan chức năng chỉ ra nhiều sai phạm như liên tiếp điều chỉnh quy hoạch, nhiều năm miễn tiền thuê đất…

Mới đây, báo chí dẫn thông tin Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Thọ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án nghìn tỷ Khu du lịch, biệt thự sinh thái - nghỉ dưỡng Vườn Vua (Vườn Vua resort & villas) ở bản Kết luận thanh tra số 295 về việc chấp hành pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường, tài nguyên nước đối với chủ đầu tư khiến dư luận không khỏi xôn xao.
Theo đó, chủ đầu tư đã liên tiếp điều chỉnh quy hoạch, nhiều năm miễn tiền thuê đất, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định đối với 108.266,5m2, là hành vi bị nghiêm cấm theo khoản 3, Điều 12, Luật Đất đai 2015.
Du an nghin ty Vuon Vua vuong nhieu sai pham: Ai la chu dau tu?
Chủ đầu tư dự án Vườn Vua cố tình chuyển đổi sai mục đích để ồ ạt xây biệt thự. (Ảnh: NNVN).
Theo tìm hiểu của PV, dự án Vườn Vua có tổng mức đầu tư lên 1.400 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án Vườn Vua là Công ty cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ - Công ty con của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long (Thanglong Invest Group - TIG).
Trong năm 2019, cổ phiếu TIG của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long nằm trong top 10 cổ phiếu tăng nhanh tới 178% khi từ mức giá 2.300 đồng/cp lên mức 6.400 đồng/cp (chốt phiên giao dịch cuối năm 2019). Đáng chú ý, riêng 3 tháng cuối năm kể từ giữa tháng 9/2019, giá TIG của doanh nghiệp tăng 150% và tạo đỉnh vào ngày 10/12/2019 tại mức giá 7.100 đồng/cp.
Vài năm trở lại đây, kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính của TIG ghi nhận mức lợi nhuận trước thuế hàng chục, hàng trăm tỷ đồng mỗi năm.
Báo cáo tài chính cho thấy, tổng tài sản mà Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long ghi nhận đến ngày 31/12/2019 là hơn 1.502 tỷ đồng, tăng khoảng 370 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, giá trị bất động sản đầu tư gần 60 tỷ đồng và hơn 108,5 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn.
Tuy vậy, với 108,5 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, thì dự án Khu sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua đã chiếm hơn 60%, tương ứng 68 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần số đầu năm.
Tính đến hết quý 4/2019, nợ phải trả của doanh nghiệp tăng từ 131 tỷ lên 281 tỷ đồng, trong đó gần 90% là nợ ngắn hạn. Vốn đầu tư của chủ sở hữu 826,5 tỷ đồng vốn chủ sở hữu 1.221 tỷ đồng, tăng hơn 220 tỷ so với đầu năm.