Tại buổi làm việc với PV Báo Tri thức và Cuộc sống ngày 4/1/2022, liên quan đến thông tin hàng chục nghìn m2 đất dự án Kim Chung - Di Trạch (thuộc địa bàn xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội) bị chủ đầu tư là Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) “hô biến” thành nhà kho rộng lớn cho thuê kinh doanh không đúng mục đích sử dụng đất, ông Lý Tiến Quy - Chủ tịch UBND xã Di Trạch cho biết xã đã nắm được sự việc từ lâu và đã có nhiều biên bản kiểm tra, công văn báo cáo huyện đối với các vi phạm tại đây.
Cụ thể, ngày 2/2/2021, UBND xã Di Trạch có Thông báo số 16/TB-UBND về việc yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình nhà kho xưởng gửi đến đại diện chủ đầu tư là ban quản lý dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch do vi phạm quy định của pháp luật. Nội dung văn bản yêu cầu cầu đại diện chủ đầu tư phải ngừng xây dựng hai dãy kho xưởng với tổng diện tích ước tính lên tới trên 3.300m2.
 |
| Hàng chục nghìn m2 đất dự án Kim Chung - Di Trạch đã bị chủ đầu tư "hô biến" thành dãy nhà kho rộng lớn, hoạt động chẳng khác gì một cụm công nghiệp thu nhỏ. |
Ngoài ra, tại biên bản kiểm tra công trình xây dựng ngày 30/3/2021 của đoàn kiểm tra (Đội Quản lý TTXD đô thị huyện Hoài Đức, UBND xã Di Trạch) tiếp tục xác định hàng loạt công trình xây dựng nhà kho xưởng trên đất dự án với tổng diện tích ở cả hai khu kho số 04 và kho số 05 lên tới hơn 13.000m2.
Hiện trạng nhiều kho đã đưa vào sử dụng, một số kho đã hoàn thiện lại tiếp tục thi công xây tường gạch bên trong để ngăn vách tạo thành phòng.
Biên bản cũng yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc xây dựng tại công trình. Cung cấp hồ sơ thiết kế và giải trình rõ mục đích sử dụng của các nhà kho trong việc phục vụ thi công dự án.
 |
| Văn bản UBND xã Di Trạch gửi báo cáo UBND huyện Hoài Đức. |
Tiếp đó, ngày 31/3/2021, UBND xã Di Trạch gửi báo cáo lên UBND huyện Hoài Đức về việc chủ đầu tư dự án đã xây dựng nhà kho nhưng không sử dụng đúng mục đích cho công trình, dự án.
Theo văn bản này, hiện trạng kho đang sử dụng để chứa đồ gia dụng nhôm, inox, sản xuất bàn ghế sắt, chứa ghế massage, sơn các loại, kho sách tài liệu, kho gạch ốp lát. Chủ đầu tư đang tiếp tục dựng thêm một số khung cột, kèo bằng sắt trên đất.
Trong báo cáo, UBND xã Di Trạch đã đề nghị UBND huyện Hoài Đức chỉ đạo chủ đầu tư dự án nghiêm túc chấp hành theo văn bản số 1505/UBND-QLĐT ngày 18/03/2019 của UBND huyện Hoài Đức.
Gần nhất, ngày 22/12/2021, đoàn kiểm tra (Đội Quản lý TTXD đô thị huyện Hoài Đức, UBND xã Di Trạch) tiếp tục có biên bản kiểm tra công trình xây dựng tại dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch. Kiểm tra tại lô đất ký hiệu CC.ĐT -5 giáp phường Phương Canh (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) ghi nhận chủ đầu tư đã đổ nền bê tông trên diện tích 1560m2, đang tiến hành xây dựng cốt thép, xung quanh xây dựng tường gạch cao khoảng 0,7m.
Đoàn kiểm tra thêm lần nữa đề nghị chủ đầu tư dự án dừng việc xây dựng lắp đặt cột thép tại lô đất CC.DT-5. Chỉ được phép xây dựng khi có sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền.
 |
| Ngày 23/12/2021, chủ đầu tư tiếp tục mở rộng quy mô xây dựng nhà kho trên phần đất thực hiện dự án Kim Chung - Di Trạch. (Ảnh: Chủ tịch UBND xã Di Trạch cung cấp). |
Theo Chủ tịch UBND xã Di Trạch, sang ngày 23/12/2021, đích thân ông đã “thị sát” tại khu nhà kho mà chủ đầu tư dự án Kim Chung - Di Trạch xây dựng, cho thuê sử dụng sai mục đích đất vẫn phát hiện chủ đầu tư cho thi công xây dựng. Ông Lý Tiến Quy đã yêu cầu toàn bộ việc thi công nhà kho phải dừng lại để chờ xã lập biên bản sự việc.
Khi PV đề nghị ông Quy cho tiếp cận nội dung biên bản gần nhất này, vị Chủ tịch xã Di Trạch lại cho biết xã vẫn chưa lập (ngày 4/1/2021).
Chủ tịch UBND xã Di Trạch cho biết thêm, xã đã yêu cầu ban quản lý dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch cung cấp hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công các công trình tạm thì đơn vị chỉ gửi chung chung nên xã yêu cầu làm lại, theo đúng quy định của pháp luật.
Thực tế, hàng chục nghìn m2 đất tại dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch (Hinode Royal Park) đã bị Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) “hô biến” thành dãy nhà kho hoạt động như một cụm công nghiệp nhỏ. Trong khi đó, chính quyền địa phương cũng liên tục kiểm tra, ra văn bản “quyết liệt” nhưng chủ đầu tư vẫn “vô tư” hoàn thiện các công trình xây dựng và công khai cho thuê kinh doanh kiếm lời.
Dư luận đang đặt nhiều câu hỏi: Chính quyền địa phương đã thực sự vào cuộc xử lý sai phạm của chủ đầu tư dự án Kim Chung - Di Trạch khi biến hàng chục nghìn m2 đất dự án thành nhà kho sử dụng sai mục đích đất, hay mới chỉ mới “quyết liệt” trong việc ra văn bản? Có hay không chính quyền sở tại buông lỏng quản lý, “tạo điều kiện” để “hợp thức hóa” vi phạm nên mới để xảy ra tình trạng như vậy?
Liên quan đến sự việc, ngày 22/12/2021, PV báo Tri thức và Cuộc sống đã đến liên hệ và đặt lịch công tác với UBND huyện Hoài Đức. Tuy nhiên, đến nay (ngày 7/1/2022) cơ quan này vẫn chưa có bất kỳ phản hồi nào.
*Báo Tri thức và Cuộc sống tiếp tục thông tin.
Đoàn Khang - Triệu Hồ