Lộ 03 doanh nghiệp cạnh tranh dự án 1.586 tỷ tại Cao Bằng

Theo đó 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án gồm: Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông, Công ty CP đầu tư Sông Đà – Việt Đức, và Công ty CP Tập đoàn Đông Đô.

Được biết, diện tích đất dự kiến thực hiện dự án này khoảng 26ha. Trong đó diện tích đất do nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án 23,4ha.

Một góc TP Cao Bằng - Ảnh: baochinhphu.vn

Sơ bộ cơ cấu nhà ở gồm khoảng 456 căn. Trong đó 192 căn shophouse;77 căn nhà ở liền kề được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài theo mẫu thiết kế được duyệt để bán; 150 lô đất nhà ở liền kề với tổng diện tích khoảng 15.608m2 dự kiến chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người mua tự xây dựng nhà ở; 24 lô đất biệt thự, tổng diện tích khoảng 6.818m2 dự kiến chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người mua tự xây dựng.

Ngoài ra diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 2,38ha phải bàn giao lại quỹ đất cho nhà nước quản lý thực hiện; diện tích đất nhà ở tái định cư khoảng 1,5ha và cũng bàn giao lại quỹ đất cho nhà nước quản lý thực hiện.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.586ha, chi phí giải phóng mặt bằng dự kiến 297 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu dài. Dự án dự kiến thực hiện từ Quý I/2023 đến Quý IV/2025.

Hiện trạng tại khu dự kiến thực hiện dự án có đất ở khoảng 2,3ha, đất trồng lúa khoảng 1,29ha, đất trồng cây lâu năm, hàng năm khoảng 15,6ha và các loại đất khác (đất giao thông, đất ao hồ…).

Dự án này hứa hẹn sẽ hình thành một khu đô thị mới hiện đại tại TP Cao Bằng: Giải quyết nhu cầu nhà ở, dịch vụ cho thuê các đối tượng có nhu cầu; Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; Đầu tư xây dựng, kinh doanh các công trình thương mại dịch vụ thuộc phạm vi khu đô thị; Giải quyết nhu cầu kinh doanh, thương mại, mua sắm trên địa bàn thành phố.

Tìm hiểu cho thấy, trong 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án thì riêng Công ty CP đầu tư Sông Đà – Việt Đức là đơn vị được UBND tỉnh Cao Bằng giao tổ chức công bố công khai quy hoạch dự án.