Tại buổi tiếp xúc của Đoàn Đại biểu Quốc hội Đà Nẵng ngày 19/9, cử tri Ngô Minh Hồng (xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang) bày tỏ bức xúc về tình trạng người Trung Quốc thâu tóm đất ven biển.
Ông Hồng cho biết, hoạt động của người Trung Quốc tại Đà Nẵng rất phức tạp. Trong đó nổi lên việc núp bóng người Việt để mua đất ở khu vực ven biển.
Theo cử tri này, cách đây khoảng 5 năm, mỗi lô đất ven biển Đà Nẵng chỉ có giá khoảng 200 - 300 triệu đồng, nhưng nay đã tăng lên cả tỷ đồng.
Trên các trang mua bán bất động sản, không khó để bắt gặp thông tin rao bán đất tại khu vực ven biển thành phố Đà Nẵng.
Video: Giá đất Sài Gòn như thế nào? Nguồn: Zing.vn
 |
| Giá đất nền ở Đà Nẵng dao động từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng/lô. Ảnh minh họa: |
Năm 2017, theo thông tin trên trang tinbatdongsan.com, 4 lô đất B4.3 sân bay Nước Mặn đường Võ Nguyên Giáp được rao bán với giá 130 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, trên trang batdongsan.com.vn, 2 lô đất liền kề gần bãi tắm Sơn Thủy - Hòn Ngọc Viễn Đông, diện tích 7m x 20m = 140m2 được rao bán nhanh 4,8 tỷ đồng.
Đáng chú ý, vào đầu năm 2019, đất nền tại Đà Nẵng tăng chóng mặt. Theo Nhịp sống kinh tế, thời điểm trước Tết Kỷ Hợi 2019 đến tháng 3/2019, giá đất ở khu vực Hòa Xuân và ven biển Đà Nẵng đã leo thang mỗi ngày.
Cụ thể, mức giá các lô mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp đã tăng lên 200 - 300 triệu đồng/m2 (cao gấp 5 lần so với đầu năm 2015). Đất nền dự án dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng (đoạn gần cầu quay sông Hàn), nhiều sàn giao dịch nhà đất tiết lộ giá không dưới 300-400 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, đến khoảng tháng 5/2019 thì cơn sốt đất tại Đà Nẵng đã giảm nhiệt. Theo Báo Người Lao Động, từ sau giai đoạn sốt đất vào tháng 3/2019, thị trường đất nền ở Đà Nẵng bắt đầu có dấu hiệu giảm.
Từ đó đến thời điểm tháng 8/2019, giá đất nền ở khu đô thị sinh thái Hòa Xuân giảm 300 - 500 triệu đồng/lô tùy vào loại đường và vị trí. Giá đất hiện tại ở khu vực này thấp nhất vào khoảng 3,3 tỷ đồng/lô đường 7,5 m.
Sau cơn sốt, bất động sản Đà Nẵng đã xác lập mặt bằng giá mới. Giá đất nền ở các khu đô thị như Hòa Xuân, Phước Lý, Golden Hill… từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng/lô ở những khu có mặt đường rộng 5,5 m đến 7,5 m, cao hơn nhiều so với mức 400 - 600 triệu đồng ở thời điểm 2014.
Hoàng Minh (tổng hợp)