Phú Yên: 2 KĐT mới hơn 2.000 tỷ được đầu tư ra sao?

UBND tỉnh Phú Yên vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh và dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú.

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới phía đông Hòa Vinh được thực hiện tại phường Hòa Vinh (thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên) với hình thức đấu thầu để chọn nhà đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 29,6ha với quy mô xây dựng gồm 726 căn nhà, trong đó có 712 căn nhà liền kề và 14 căn nhà biệt thự; xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án; đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình xã hội.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, khu vực thực hiện dự án là đô thị loại IV nên không thuộc đối tượng phải dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.613,99 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 1.526,99 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 87 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 2.900 người. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện 48 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng.

Trong khi đó, dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1, giai đoạn 1) được thực hiện trên khu đất 18.496,69m2 tại đường Trần Phú (phường 9, TP Tuy Hòa) hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 18.496m2, cung cấp cho thị trường 134 căn nhà (không phân lô, bán nền), bao gồm 16 căn nhà ở biệt thự và 118 căn nhà ở liền kề.

Tổng vốn đầu tư dự án là 443,449 tỷ đồng, quy mô dân số tối đa 750 người. Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng. Thời hạn hoạt động của các dự án là 50 năm, kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Đối với phương án xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án, UBND TP Tuy Hòa đã đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực dự kiến tổ chức đấu giá.

Trong quá trình thực hiện, UBND TP Tuy Hòa có trách nhiệm rà soát, cập nhật hoặc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1) TP Tuy Hòa, để xác định quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội trong đồ án theo quy định.

Được biết, mục tiêu đầu tư 2 dự án nhằm hình thành một khu đô thị có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy định hiện hành.

Cùng đó, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các cá nhân, hộ gia đình; tham gia góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thị xã Đông Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.

Đồng thời, huy động các nguồn lực xã hội đầu tư xây dựng đồng bộ khu nhà ở, dịch vụ công cộng kết nối cây xanh, hạ tầng, giao thông nhằm tạo ra một khu dân cư có cuộc sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các hộ gia đình, phục vụ đô thị hóa trên địa bàn thị xã.