Quy Nhơn: Ami resort & Spa, Casa Marina...bị “tuýt còi” vì sai phạm gì?

Mới đây, Sở Xây dựng Bình Định đã có báo cáo UBND tỉnh Bình Định về việc kiểm tra các dự án công trình xây dựng dọc tuyến du lịch, dịch vụ Quy Nhơn - Sông Cầu thuộc phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn.

Theo Sở Xây dựng Bình Định, qua kiểm tra 8/19 điểm du lịch, dịch vụ tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu (các điểm còn lại chưa triển khai xây dựng), thì có 7 điểm thi công xây dựng sai so với hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng được cấp, san nền trái phép...

Cụ thể, 7 điểm thi công sai phạm gồm: Công trình khu du lịch Điểm số 3, điểm du lịch số 7 (Aurora), khu nghỉ dưỡng La Costa, khu du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế Bãi Xếp, khu resort Casa Marina (điểm số 9C), khu Ami resort & Spa (điểm số 9F) và công trình điểm dịch vụ du lịch số 10.

Trong đó, công trình khu du lịch Điểm số 3 do Công ty CP đầu tư Bách Khang làm chủ đầu tư. Công trình được cấp phép xây nhà bảo vệ có diện tích hơn 10 m2 nhưng Bách Khang đã xây tận 170 m2.

Ngoài ra, 7 căn biệt thự ven suối ở đây có thiết kế 1 tầng nhưng chủ đầu tư đã xây lên 2 tầng. 5 Bungalow ven suối thiết kế rộng 52m2 nhưng xây rộng 120 m2. Trong đó, 1 Bungalow thay đổi mái ngói thành mái bê tông cốt thép. Các Bungalow xây dựng không đúng vị trí trong bản vẽ thiết kế cấp phép.

Tại công trình điểm du lịch số 7 (Aurora) và khu nghỉ dưỡng La Costa (điểm số 8B) đều do Công ty CP Đầu tư Thanh Linh Quy Nhơn làm chủ đầu tư.

Với công trình điểm du lịch số 7, dù đưa vào hoạt động từ năm 2017 nhưng đến nay vẫn chưa được nghiệm thu theo quy định tại Điều 123, Luật Xây dựng. Còn La Costa, thì chủ đầu tư đã thi công san ủi một phần đất của dự án, xây dựng 4 móng biệt thự, tại thời điểm kiểm tra dự án công trình đang ngừng thi công xây dựng.

Theo cơ quan chức năng, chủ đầu tư đã thi công sai so với hồ sơ thiết kế và giấy phép được cấp. Cụ thể, theo thiết kế cấp phép 18 căn biệt thự có diện tích tầng trệt 14m x 15,8m, thực tế xây dựng 2 móng biệt thự diện tích 18,2m x 12,2m và 2 biệt thự diện tích 12,2m x 8,6m. Các móng biệt thự đang xây dựng không đúng theo vị trí bản vẽ vị trí mặt bằng định vị công trình cấp phép.

Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Bãi Xếp do Công ty cổ phần đầu tư Trường Thành Quy Nhơn làm chủ đầu tư, đã san ủi phân khu 4 với diện tích khoảng 8.000 m2 nhưng chưa có hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng được cấp theo quy định.

Tại khu Resort Casa Marina (điểm số 9C) do Công ty cổ phần Phát triển Nguyễn Hoàng làm chủ đầu tư (hiện đã được UBND tỉnh Bình Định thống nhất chủ trương chuyển đổi chủ sở hữu tên Công ty CP Phát triển Nguyễn Hoàng sang Công ty TNHH Casa Marina Resort), có phòng chơi trẻ em rộng 30 m2 không có trong giấy phép xây dựng. Nơi đây cũng có nhiều hạng mục công trình, biệt thự xây ngoài ranh giới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Điểm dịch vụ du lịch số 10 do Công ty TNHH Sài Gòn Max làm chủ đầu tư đã xây hàng loạt Bungalow, nhà hàng và 6 biệt thự trong khi chưa có hồ sơ thiết kế, chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Lực lượng chức năng đã lập biên bản yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục ngừng việc thi công xây dựng đối với các hạng mục công trình chưa được cấp phép xây dựng, khẩn trương lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định. Đồng thời sẽ yêu cầu tháo dỡ các hạng mục xây dựng ngoài ranh giới.