Vụ tứ giác Bến Thành: TP HCM ra "tối hậu thư" cho Sài Gòn Glory/Bitexco

Viết Dũng -

(Kiến Thức) - Sở Xây dựng TP HCM đã có thông báo đề nghị Công ty TNHH Sài Gòn Glory và nhà thầu thi công xử lý hiện tượng hư hỏng các công trình tại Bảo tàng Mỹ Thuật TP HCM.

Theo đó, đối với hạng mục tường rào của Bảo tàng Mỹ thuật TP HCM phía tiếp giáp đường Lê Thị Hồng Gấm, đề nghị Công ty TNHH Sài Gòn Glory phối hợp với UBND phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 lập rào chắn, ngăn người dân tiếp cận khu vực hàng rào bị nghiêng.

 Lập phương án sửa chữa ngay nhưng phải đảm bảo phục hồi kiến trúc di tích. Khi lập phương án sửa chữa, đề nghị phải thực hiện theo quy trình tu sửa cấp thiết quy định về bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích, hoàn thành việc sửa chữa trước ngày 8/10/2020.

Khi thi công khu vực phía trong khuôn viên Bảo tàng, Công ty TNHH Sài Gòn Glory phải phối hợp cùng Bảo tàng Mỹ thuật TP HCM rào chắn, ngăn lối đi riêng phục vụ thi công, nhằm đảm bảo an toàn cho khách tham quan và nhân viên. Đối với rào che khu vực thi công sửa chữa trên vĩa hè, Công ty CP xây dựng Coteccons (nhà thầu thi công dự án cao ốc tứ giác Bến Thành) có trách nhiệm lập phương án.

Với những hư hỏng nặng tại nhà bảo vệ và Khu Gallery của Bảo tàng, đề nghị Công ty TNHH Sài Gòn Glory phối hợp với Bảo tàng Mỹ thuật có biện pháp sửa chữa ngay hoặc tháo dỡ để đảm bảo an toàn, thực hiện trước ngày 8/10/2020.

Đề nghị tiếp tục thực hiện quan trắc công trình theo hợp đồng giữa Công ty CP Phát triển và quản lý Sunny World và Công ty Cổ phần Kiểm định Xây dựng Sài Gòn bổ sung quan trắc thêm khối nhà 3 và khu vực vỉa hè dọc tường rào đường Lê Thị Hồng Gấm, có báo cáo kết quả về tình hình nghiêng lún của công trình cho Sở Xây dựng.

Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons khẩn trương lập biện pháp theo dõi sự phát triển của các vết nứt tường trong các khối nhà bảo tàng báo cáo kết quả cho Sở Xây dựng.

Đồng thời, các bên liên quan phải tổ chức kiểm tra, rà soát các hư hỏng tại các khối nhà, đánh giá mức độ hư hỏng cũng như đề xuất hạng mục nào cần kiểm định lại. Trước ngày 9/10/2020 phải có kết quả kiểm tra, rà soát.

Vu tu giac Ben Thanh: TP HCM ra
Cao ốc khu tứ giác Bến Thành

Sau khi có kết quả kiểm tra, kiểm định và ý kiến của Sở Xây dựng, Công ty TNHH Sài Gòn Glory phối hợp cùng Bảo tàng Mỹ thuật TP HCM lập phương án sửa chữa các khối nhà, có thể kết hợp đề xuất thực hiện dự án gia cố, gia cường, tôn tạo hoặc tu sửa cấp thiết di tích, xác định mức đóng góp chi phí thực hiện của các bên và ngân sách TP.

Phương án sửa chữa đề nghị thông qua Sở Văn hoá và Thể thao, Trung tâm bảo tồn và Phát huy giá trị lịch sử - văn hoá TPHCM trước khi triển khai. Công tác khắc phục sửa chữa trước ngày 19/11/2020.

Trước đó, Sở Văn hoá và Thể thao phối hợp với các đơn vị liên quan khảo sát thực tế tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật. Đoàn kiểm tra ghi nhận công trình cao ốc khu tứ giác Bến Thành đang thi công xây dựng, đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến di tích Bảo tàng Mỹ thuật.

Nguyên nhân là do công trình cao ốc khu tứ giác Bến Thành đang thi công xây dựng đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình Bảo tàng Mỹ thuật.

Theo đó, đoạn tường rào của bảo tàng trên đường Lê Thị Hồng Gấm bị nghiêng ra ngoài, có khả năng sụp đổ gây nguy hiểm cho người dân tham gia giao thông cũng như cán bộ công nhân viên của Bảo tàng và du khách tham quan; cửa cổng bị xô lệch không sử dụng được.

Khối nhà 1, 2, 3 và nhà bảo vệ bị nứt, lún, bong tróc nhiều nơi; nền khuôn viên Bảo tàng (tiếp giáp đường Lê Thị Hồng Gấm) bị lún, gạch nền bong tróc đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình và hoạt động của Bảo tàng.

Bảo tàng Mỹ thuật TP HCM nằm tại địa chỉ 97 Phó Đức Chính (quận 1). Trụ sở làm việc và trưng bày bảo tàng là di tích kiến trúc nghệ thuật cấp thành phố có 3 mặt tiếp giáp đường Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm và Nguyễn Thái Bình (quận 1).
Chủ đầu tư dự án cao ốc khu tứ giác Bến Thành (The Spirit of Saigon) là Công ty TNHH Saigon Glory, vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng. Theo báo cáo công bố tháng 7/2018, Tập đoàn Bitexco là công ty mẹ chủ sở hữu và đã chuyển nhượng dự án cho Saigon Glory vào tháng 12/2019. là Công ty TNHH Saigon Glory, vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng.
Dự án gồm 2 tòa tháp đối diện nối với nhau bằng khối đế. Tháp Tây cao 55 tầng (240 m), gồm văn phòng cho thuê, khách sạn 6 sao. Tháp Đông cao 48 tầng, gồm căn hộ, khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm. Khối đế gồm 3 tầng để xe và khu thương mại với 2 tầng hầm và 7 tầng nổi.