Khép lại năm 2023 với nhiều “sóng gió” đã ở lại phía sau, có thể thấy thị trường bất động sản dần “tan băng” khi Chính phủ cùng các Bộ, ngành, địa phương nhận diện được những điểm nghẽn và quyết liệt cải cách thể chế, tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, thủ tục hành chính… Đặc biệt, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi chính thức được Quốc hội thông qua. Những điểm mới được kỳ vọng sẽ đem lại hiệu ứng và tác động tích cực tới thị trường, dù phải đến 1/1/2025 mới có hiệu lực. Hiện Chính phủ cùng các Bộ, ngành liên quan đã và đang khẩn trương xây dựng nội dung, lấy ý kiến đối với các dự thảo Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành luật.
Bên cạnh đó, môi trường lãi suất thấp đã quay trở lại và ở mức hấp dẫn để đầu tư. Về phía các doanh nghiệp bất động sản, sau gần 2 năm “thanh lọc tự nhiên”, thị trường còn lại chủ yếu là các nhà phát triển uy tín với thực lực tốt. Niềm tin thị trường cũng dần trở lại…
Theo Báo cáo Thị trường bất động sản Việt Nam 2023-2024: “Điểm phục hồi và đà bứt tốc” được thực hiện bởi Nhóm chuyên gia cao cấp Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), hiện nay, thị trường đang ở đáy của hình “chữ U” và đang trong chu kỳ đi ngang. Dự kiến, chu kỳ sẽ tiếp tục đi ngang nhưng có xu hướng nhích dần lên.
Sang năm 2024, thị trường bắt đầu bước vào giai đoạn tạo đà phục hồi. Theo dự báo của VIRES, thị trường sẽ chính thức phục hồi theo xu hướng hình “chữ V” từ cuối quý II/2024. Tuy nhiên, xu hướng, tốc độ đi lên khá chậm và phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cả khách quan lẫn chủ quan.
Ngày 15/3 tại Hà Nội, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) sẽ phối hợp tổ chức Sự kiện thường niên: Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023-2024. Trong khuôn khổ chương trình, Lễ Vinh danh là kết quả Chương trình bình chọn Thương hiệu dẫn đầu từ các độc giả trên hệ thống Reatimes.vn và Hội đồng bình chọn trực tiếp, độc lập, khách quan, bao gồm các nhà báo, các chuyên gia kinh tế - luật - quy hoạch - kiến trúc - xây dựng - bất động sản hàng đầu của Việt Nam.
Lễ Vinh danh tôn vinh Top 10 thương hiệu, sản phẩm, dịch vụ dẫn đầu thị trường bất động sản năm 2023 - 2024 với các hạng mục: Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam năm 2023, Doanh nghiệp cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất năm 2023, Doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất năm 2024, Sàn giao dịch bất động sản triển vọng nhất năm 2024, Dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất năm 2024, Dự án bất động sản khu công nghiệp tiềm năng nhất năm 2024.
Đồng thời cũng vinh danh Top 5: Ngân hàng cho vay bất động sản minh bạch và hiệu quả nhất năm 2023, Dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm 2023, Khu nghỉ dưỡng tốt nhất năm 2023; Dự án nhà ở xã hội, nhà ở đại chúng tiềm năng nhất năm 2024; Dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng nhất năm 2024.
Cũng trong khuôn khổ chương trình, Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần thứ IV diễn ra dưới sự điều phối của TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh, cùng sự tham gia của các chuyên gia, nhà quản lý và lãnh đạo cấp cao các doanh nghiệp bất động sản.
Tại Diễn đàn, các khách mời sẽ cùng nhau phân tích, đánh giá, thảo luận về những chủ đề hiện nay đang nhận được nhiều sự quan tâm và đóng vai trò then chốt, gần như mang tính quyết định đối với sự phục hồi của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.
PV