Hồ sơ công ty QISC làm dự án 9 năm không xong

Theo báo Người lao động, dự án khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê (giai đoạn 1) được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2015. Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và Kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (QISC) được giao làm chủ đầu tư dự án này.

Dự án có quy mô 19,4ha, nằm tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi với tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng. Dự kiến từ quý IV/2018, dự án sẽ đưa vào khai thác, và được đánh giá sẽ đem lại nguồn thu ngân sách lớn cho tỉnh Quảng Ngãi bởi vị trí đắc địa bậc nhất trong số các khu dân cư được đầu tư cùng thời điểm.

Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, đến nay, dự án chỉ giải phóng mặt bằng được gần 15ha, lại không liền mạch, phần diện tích còn lại vướng nhiều đất ở và nhà dân.

Theo báo Đầu tư, công ty QISC đã có thông báo về việc chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê (giai đoạn 1) theo quy định. UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã có quyết định số 198 chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư dự án này và giao các cơ quan chức năng chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.

Về nhà đầu tư, theo tìm hiểu, Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và Kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi được thành lập từ tháng 5/2012, với 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Quảng Ngãi làm chủ sở hữu trên cơ sở hợp nhất Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển hạ tầng Dung Quất và Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển hạ tầng Quảng Ngãi, tiền thân là các đơn vị sự nghiệp nhà nước.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 107 tỷ đồng, trụ sở chính tại số 31 Hai Bà Trưng, phường Lê Hồng Phong, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Ngành nghề đăng ký hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Chủ tịch kiêm giám đốc công ty là ông Nguyễn Trung Quân. Người đại diện theo pháp luật công ty là ông Trịnh Thanh Thủy.

QISC là doanh nghiệp duy nhất của Quảng Ngãi mà Chính phủ giao địa phương tiến hành cổ phần hóa. Tháng 8/2017, tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành kế hoạch thực hiện cổ phần hóa này.

Theo kế hoạch, việc cổ phần hóa sẽ hoàn thành vào năm 2019. Nhưng việc cổ phần hóa doanh nghiệp này gặp nhiều rắc rối do trong quá trình chuyển giao các dự án khai thác quỹ đất trước đây UBND tỉnh Quảng Ngãi giao cho QISC làm chủ đầu tư.

Thông tin trên Nhà đầu tư cho biết, tháng 3/2020, UBND tỉnh Quảng Ngãi có quyết định về việc phê duyệt phương án sử dụng đất để cổ phần hóa đối với QISC. Để xác định giá trị của doanh nghiệp đảm bảo tính chính xác và hoàn thành công tác cổ phần hóa QISC theo quy định, tránh thất thoát ngân sách nhà nước, tỉnh Quảng Ngãi đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ KH&ĐT xem xét, chuyển việc thực hiện cổ phần hóa QISC thành công ty cổ phần thuộc kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp giai đoạn 2021-2025.

Đến tháng 11/2022, Thủ tướng có quyết định phê duyệt kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn nhà nước giai đoạn 2022-2025. Theo đó, QISC thuộc danh mục thực hiện cổ phần hóa giai đoạn 2022-2025.

Tỉnh Quảng Ngãi đang chỉ đạo bàn giao, tiếp nhận tài sản là kết cấu hạ tầng các khu công nghiệp từ QISC sang Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi.

QISC làm chủ đầu tư 9 dự án, gồm: Khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê; Khu dân cư phía Nam đường Hai Bà Trưng (giai đoạn 1); Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng; Kè và Khu dân cư Nam Sông Vệ; Đầu tư hạ tầng khu nhà ở công nhân và người lao động có thu nhập thấp tại Khu kinh tế Dung Quất; Khu dịch vụ phục vụ khu công nghiệp Tịnh Phong; Khu tái định cư Gò Xoài; Dự án đường Chu Văn An và khu dân cư (đoạn từ đường Ngô Sỹ Liên đến đường Hai Bà Trưng); Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bàu Giang - Cầu Mới.

Tuy nhiên, tháng 10/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi có quyết định điều chỉnh chủ đầu tư các dự án trên do QISC làm chủ đầu tư sang cho Sở TN&MT, UBND TP Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.

Theo dữ liệu của Nhà đầu tư, năm 2022, tổng doanh thu của QISC đạt 151 tỷ đồng, tăng 14% so với năm 2021 (132 tỷ đồng), lợi nhuận 1 tỷ đồng, giảm 60% so với năm 2021 (2,5 tỷ đồng). Trước đó, vào năm 2020, QISC ghi nhận doanh thu 134 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 4,8 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2022, tổng tài sản của QISC đạt hơn 599 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, chủ yếu là tài sản dài hạn với 442 tỷ đồng; nợ phải trả hơn 200 tỷ đồng, chủ yếu là nợ dài hạn, chiếm đến 189 tỷ đồng.